“承包”準確的說應(yīng)是“承包經(jīng)營管理”，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理，并承擔經(jīng)營風險及獲取企業(yè)收益的行為。由于承包只是企業(yè)經(jīng)營管理的一種補充措施，不能消滅、變更原有企業(yè)或創(chuàng)設(shè)新的企業(yè)，也不能改變原有企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍。

　　建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準分為一級、二級、三級資質(zhì)標準，由省住房和建設(shè)廳負責審批。

　　一級資質(zhì)標準

　　1、企業(yè)近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元

　　2、以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

　　3、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱;總工程師具有8年以上從事建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級職稱;總會計師具有中級以上會計職稱。

　　4、企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

　　5、企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于5人。

　　6、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。

　　7、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。

　　二級資質(zhì)標準

　　1、企業(yè)近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝飾裝修工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝飾裝修工程施工，工程質(zhì)量合格。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術(shù)負責人具有5年以上從事裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱;財務(wù)負責人具有中級以上的會計職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于25人，其中工程技術(shù)人員不少于20人，具有中級以上職稱的人員不少于5人。

　　企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于3人。

　　3、企業(yè)注冊資本金500萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。

　　三級資質(zhì)標準

　　1、企業(yè)近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝飾裝修工程施工，工程質(zhì)量合格。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負責人具有5年以上從事裝飾裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱;財務(wù)負責人具有初級以上會計職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。

　　企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于2人。

　　3、企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。